GRAN OPORTUNIDAD PADRÓN RURAL DE 6 HÁS.

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 7º Turno, dictada en autos: “CAMACHO, LUIS Y OTROS C/ BALCEDO, MARCELO Y OTROS-EJECUCIÓN DE SENTENCIA-” IUE 291-38/2022, se hace saber que el próximo VIERNES 8 DE MAYO DE 2026 a partir de las 14:00 hs. en el local denominado “La Casa Rosada” Calle Dodera 869 entre Florida e Ituzaingó de la ciudad de Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil al hoc (subrogante en estos autos) se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: fracción de campo con todas las mejoras que contiene, sito en la quinta sección catastral y judicial de Maldonado, zona rural (paraje Cerro de los Burros, Playa Hermosa) Padrón Número 31.251 la cual según el plano del agrimensor Roberto Velasco de setiembre del 2004 inscripto en la Oficina de Catastro de Piriápolis el 22 de Noviembre de 2004 con el número 1178, cuenta con una superficie de 6 hectáreas 514 metros con el siguiente deslinde, 334 metros 32 centímetros al Sureste lindando con los padrones 5787, 5791 (espacio libre municipal), calle existente número 43 y Padrón 5769, al Suroeste línea compuesta de dos tramos rectos de 156 metros 10 centímetros y 44 metros 37 centímetros lindando con Camino Vecinal de 17 metros de ancho que lo separa del padrón 30.270, al Oeste línea curva compuestas de ocho tramos que corren de Suroeste a Norte miden: tramo recto de 27 metros 48 centímetros, tramo curvo que tiene 8 metros 95 centímetros de desarrollo, tramo recto de 52 metros, tramo curvo de 71 metros 80 centímetros, dos tramos rectos de 86 metros y 47 metros 83 centímetros , tramo curvo de 13 metros 5 centímetros de desarrollo y por último tramo recto de 23 metros 92 centímetros respectivamente que lindan con el padrón 31.252 fracción dos del referido plano y al Noroeste línea quebrada de dos tramos rectos que miden 147 metros 8 centímetros y 91 metros 18 centímetros respectivamente lindando con el padrón 31.254 fracción cuatro del plano referido. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador más IVA o sea el 3,66% del precio del remate. 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, y certificados. 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 5) El remate se efectúa en las condiciones materiales y jurídicas emergentes del expediente (en especial de la documentación e información registral que se encuentra en la Sede a disposición de los interesados para su consulta). No lucen agregados los títulos originales en autos sino testimonio expedido de mandato judicial de la titulación que luce en la IUE 291-25/2019. La documentación del expediente referido tampoco es original sino testimonio notarial por exhibición. La restante documentación del inmueble que no es título de propiedad se encuentra en su formato original en la IUE 291-25/2019. 6) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente cuyos montos se desconocen, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 7) Se desconoce el estado de ocupación y y de conservación del bien, así como de la regularidad de las construcciones. 8) Una vez escriturada judicialmente la compraventa se devolverá al mejor postor el monto correspondiente al ITP vendedor y al IRPF en caso de corresponder. 9) Toda la documentación relativa a este juicio se encuentra de manifiesto en el juzgado de la calle Zelmar Michellini entre 25 de Mayo y Rafael Pérez del Puerto de la ciudad de Maldonado. 10) No se encuentra agregada la promesa de compraventa del año 2002 11) Se desconoce la situación del inmueble frente a BPS. Y a los efectos legales se hace una publicación diario oficial, diario local y red informática del Poder Judicial. Se deja constancia que la publicación se encuentra exonerada del pago de las publicaciones en virtud de lo dispuesto por el art. 28 de la Ley Nº 18.572, en la redacción dada por el art. 8 de la Ley Nº 18.847.
Maldonado, 15 de abril de 2026.
-MARÍA NOEL GALLO PISANO, Actuario Adjunto Encargar/Subrogar: Actuario/a Titular.